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工装装修前期准备流程

1、选择正规的装修公司

正规的公司最起码的资质、设计证书都是齐全的,然后在施工方面做过更多的项目,自然在口碑、售后方面就有保证。



2、进行有效的沟通

不管是与前期顾问的沟通还是后期与设计师的沟通,一定要说清楚装修的具体要求,以保证设计方案符合需求,尽快施工,多询问,向专业的人咨询才是最合理的。

与客户进行深层次的需求沟通,对空间现场专业的勘测,从专业角度分析空间功能需求以及空间布局解答和其他疑问,解决客户后顾之忧。

3、项目数据分析清晰

量房后对原始结构,周边环境,内部设施等都了解透彻,通过对行业、空间和客户的需求分析确定装修风格,详细沟通装修具体细节、材质材料以及工艺的运用等,并在1-3个工日内完成初步预算报价方案,并进行沟通、调整、确认。

4、签订合同进行施工

在设计和施工都确定好后,就可以签订合同,正式开始施工了。项目经理提供详细施工进度表,并严格按照进度表进行施工。

5、最后方案、效果及报价确定后与甲方最终审核,通过及签订工程装饰合同并择期开工。(主要包含的是议标的工装流程)


工装工程流程

1、投标签约阶段一获取招标信息一投标决策一投标申请通过及资格审查→取得研究招标文件→现场踏勘、工程交底及答疑→投送标书一开标→评标一合同谈判一鉴定合同。

2、施工准备阶段→成立项目经理部配备相应管理人员一编制施工组织设计→制定施工项目管理目标规范→施工现场准备→编写开工申请报告,待批开工。

3、发布开工令→先消防及城建备案,做空调和消防,再做装修,然后报建,报消防。

4、甲方委派监理公司进场履行其监理义务。

5、各方进行图纸会审技术交底。

6、施工阶段→按施工组织设计的安排组织施工→施工中动态控制调整→履行承包合同、协调好内外关系,管好合同变更及索赔→做好记录、检查、分析及资料收集等工作。

7、验收、交工与结算阶段一工程收尾→在预检的基础上接受正式验收→整理移交竣工文件进行财务结算一办理工程交付手续。

8、业主入住及保修阶段→接合同规定的责任期进行入住后服务、回访与保修工作。

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